(KTSG Online) - Khu đô thị Palm City tại phường Bình Trưng (quận 2 cũ), TPHCM vừa khởi động giai đoạn phát triển mới với việc triển khai phân khu Palm River.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh khu Đông thành phố tiếp tục ghi nhận sự dịch chuyển đầu tư nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự hình thành các trung tâm kinh tế mới.
- Bất động sản TPHCM sau sáp nhập vẫn khan hiếm dù giá tăng
- Bất động sản khu Đông TPHCM tiếp tục sôi động dịp cận Tết
Ngày 16-6, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cùng Hướng Việt Properties tổ chức lễ khởi động Palm City và công bố triển khai phân khu Palm River. Đây là phân khu đầu tiên được phát triển trong giai đoạn mới của khu đô thị rộng 30,2 héc ta nằm ven sông tại phường Bình Trưng.
Theo chủ đầu tư, Palm River dự kiến được đưa ra thị trường trong năm 2026 với nhiều loại hình sản phẩm có diện tích từ khoảng 35 mét vuông đến hơn 300 mét vuông.
Sự kiện đánh dấu bước phát triển tiếp theo của Palm City sau khi một số hạng mục như Palm Residence, Palm Heights, hệ thống trường học quốc tế và công viên ven sông đã đi vào hoạt động, góp phần hình thành cộng đồng cư dân tại khu vực.
Việc triển khai dự án mới diễn ra trong bối cảnh khu Đông TPHCM tiếp tục được xem là một trong những khu vực hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm. Khu vực Bình Trưng nằm gần Thủ Thiêm và Nam Rạch Chiếc, đồng thời kết nối với nhiều công trình giao thông quan trọng như nút giao An Phú, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.
Trong quy hoạch dài hạn, khu vực này còn được hưởng lợi từ các dự án giao thông chiến lược như sân bay quốc tế Long Thành, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến metro kết nối Thủ Thiêm với Long Thành.
Theo ghi nhận của thị trường, cùng với sự phát triển của hạ tầng, nhu cầu đối với các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích sống, giáo dục, thương mại và chăm sóc sức khỏe đang gia tăng, đặc biệt tại khu Đông TPHCM.
Palm City được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp với các phân khu nhà ở, thương mại – dịch vụ, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và hệ thống tiện ích cộng đồng. Hướng Việt Properties cho biết dự án được định hướng phát triển theo mô hình “đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố”, trong đó các yếu tố mặt nước, không gian xanh và cảnh quan ven sông đóng vai trò chủ đạo.
Ông Nguyễn Sĩ Toàn, Giám đốc điều hành khối kinh doanh bất động sản nhà cao tầng của Hướng Việt Properties, cho rằng việc triển khai Palm River không chỉ là mở rộng thêm một phân khu nhà ở mà còn là bước đi trong chiến lược phát triển dài hạn của Palm City. Theo ông, giá trị của một khu đô thị được hình thành từ khả năng tạo ra môi trường sống và cộng đồng cư dân bền vững theo thời gian.
Theo thông tin từ đơn vị phát triển, Palm River nằm ven sông và được thiết kế theo định hướng tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và không gian xanh. Phân khu này cũng được định vị theo xu hướng phát triển các tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn, trong đó yếu tố nước được sử dụng như một điểm nhấn trong thiết kế cảnh quan và tiện ích.
Để triển khai dự án, Hướng Việt Properties hợp tác với nhiều đơn vị tư vấn trong và ngoài nước. Trong đó có DPA phụ trách kiến trúc, Dark Horse đảm nhiệm thiết kế nội thất, LJ-Group tư vấn cảnh quan, Ardor Green tư vấn công trình xanh và Core thực hiện quản lý dự án.
Giới quan sát cho rằng việc Palm City bước vào giai đoạn phát triển mới phản ánh xu hướng thị trường bất động sản khu Đông đang chuyển từ giai đoạn kỳ vọng sang triển khai thực tế.
Khi các dự án hạ tầng dần hoàn thiện và cộng đồng cư dân hiện hữu ngày càng mở rộng, các khu đô thị quy mô lớn có quy hoạch đồng bộ được kỳ vọng sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong nguồn cung nhà ở của thành phố trong những năm tới.
