(SGTT) - HĐND TPHCM đã chấp thuận 54 trong tổng số 74 khu đất UBND thành phố trình để thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
- Hơn 300 khu đất tại TPHCM được đề xuất làm nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm
- TPHCM có thêm 48 dự án nhà ở cho phép người nước ngoài mua
Tại kỳ họp thứ 4 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TPHCM đã thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố năm 2025 (đợt 1), căn cứ Nghị quyết 171 của Quốc hội, thanhuytphcm.vn đưa tin.
Trong số 74 khu đất được trình, HĐND thành phố đã chấp thuận 54 khu đất để triển khai thí điểm. Các khu đất này có tổng diện tích hơn 6 triệu m2, trong đó có gần 213.000m² đất trồng lúa được dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng.
Những khu đất còn lại chưa đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý sẽ tiếp tục được UBND TPHCM rà soát, hoàn thiện hồ sơ và trình lại HĐND trước cuối tháng 10.
Theo Nghị quyết 171, doanh nghiệp được phép thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất từ người dân để làm dự án nhà ở thương mại, thay vì phải có 100% đất ở như quy định hiện hành.
Loại đất được thí điểm gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở hoặc đất khác, miễn phù hợp với quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
HĐND TPHCM giao UBND thành phố chỉ triển khai khi các dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Việc thực hiện phải bảo đảm công khai, minh bạch, đồng bộ, đúng tiến độ, đồng thời xử lý kịp thời vướng mắc và vi phạm để tránh tình trạng khiếu kiện, trục lợi chính sách hay thất thoát nguồn lực.
Danh mục 54 khu đất được thông qua sẽ được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của TPHCM và của Sở Tài nguyên và Môi trường trong vòng 3 ngày làm việc kể từ khi nghị quyết được thông qua.
Việc thí điểm này nhằm tháo gỡ điểm nghẽn trong phát triển nhà ở thương mại, khi trước đây nhiều khu đất dù đã nằm trong quy hoạch đô thị nhưng không thể triển khai dự án do chưa được công nhận là đất ở, khiến nhiều kế hoạch bị treo và nhà đầu tư khó tiếp cận quỹ đất hợp pháp.
