(SGTT) - Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM đã có văn bản trình UBND thành phố về việc lập bảng giá đất lần đầu sau sáp nhập, đề xuất áp dụng trình tự và thủ tục rút gọn để kịp thời triển khai từ ngày 1-1-2026.
- Bảng giá đất có thể thay 5 năm một lần, bổ sung hệ số điều chỉnh hàng năm
- TPHCM khảo sát 7.500 tuyến đường, chuẩn bị áp dụng bảng giá đất từ 2026
Theo Cổng thông tin điện tử Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, đơn vị đã yêu cầu các xã, phường, đặc khu cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất trên các tuyến đường hiện hữu, các tuyến dự kiến mở mới và khu tái định cư.
Trên cơ sở dữ liệu thu thập được, sở sẽ tổng hợp, tính toán, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và gửi lấy ý kiến của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TPHCM. Dự thảo cũng sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử thành phố để cơ quan, tổ chức và người dân góp ý.
Sau khi tiếp thu ý kiến, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất cho ý kiến, gửi Sở Tư pháp thẩm định tính pháp lý trước khi báo cáo UBND TPHCM kèm dự thảo bảng giá đất để trình HĐND thành phố xem xét, phê duyệt.
Để đảm bảo tiến độ, sở kiến nghị UBND TPHCM cho phép thực hiện theo quy trình rút gọn quy định tại Điều 50 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, nhằm kịp hoàn tất và đưa bảng giá đất mới vào áp dụng từ năm 2026.
Từ ngày 1-7, TPHCM mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, gồm 168 xã, phường và đặc khu. Hiện thành phố vẫn áp dụng ba bảng giá đất cũ của các địa phương trước sáp nhập, có hiệu lực đến hết ngày 31-12.
Tháng 9 vừa qua, UBND TPHCM đã phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, với nhiệm vụ khảo sát, thu thập giá đất đến từng thửa làm cơ sở xác định và lập bảng giá mới.
Việc điều tra được triển khai trên toàn thành phố, mỗi tuyến đường có ít nhất 3 điểm khảo sát và cập nhật thêm các tuyến mới để bảng giá bao quát toàn bộ địa bàn.
Dự kiến thành phố sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến, đoạn đường. Dự án do Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM chủ trì, với tổng kinh phí gần 16,3 tỉ đồng, thực hiện từ tháng 8 đến tháng 12, nhằm kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất mới từ năm sau.
