(SGTT) - Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thường trực Chính phủ, trong đó giao Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng hỗ trợ người trẻ mua nhà nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở và thúc đẩy thị trường.
- TPHCM sẽ hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới
- TPHCM khởi công thêm 8 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản, TTXVN đưa tin.
Trong đó, Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và UBND các tỉnh, thành phố khẩn trương phân cấp, phân quyền rõ ràng với định hướng trung ương lo quản lý vĩ mô, địa phương chịu trách nhiệm triển khai cụ thể.
Các địa phương rà soát nguyên nhân đẩy giá bất động sản tăng và sớm có giải pháp hạ chi phí, tăng nguồn cung; cắt giảm ít nhất 30% thời gian, chi phí thủ tục hành chính, đơn giản hóa quy trình phê duyệt, thiết kế, cấp phép và nghiệm thu.
Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương rà soát, sửa đổi các quy chuẩn, tiêu chuẩn bất hợp lý gây tăng chi phí; xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà thực, đặc biệt là người trẻ, nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở.
Bên cạnh đó, Thường trực Chính phủ giao Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại đẩy mạnh cho vay dự án nhà ở giá phù hợp, cắt giảm thủ tục vay vốn, nghiên cứu gói tín dụng cho người trẻ và đảm bảo kiểm soát rủi ro, ngăn chặn tiêu cực.
Đồng thời, cơ quan này đôn đốc triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỉ đồng và nghiên cứu gói tín dụng trung hạn lãi suất ổn định; rà soát, định giá đúng tài sản bảo đảm là bất động sản, xử lý nghiêm hành vi thao túng, thổi giá làm méo mó thị trường.
Các bộ, ngành và địa phương cũng cần xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá đẩy giá đất, gây cản trở thị trường; nghiên cứu giải pháp giải phóng mặt bằng hiệu quả, phù hợp thực tiễn; rà soát các dự án vướng mắc, báo cáo để tháo gỡ kịp thời.
Các đơn vị này được giao phát triển đa dạng phân khúc, sản phẩm bất động sản nhằm tăng nguồn cung, giảm giá thành và mở rộng lựa chọn phù hợp cho người dân.
Công tác quy hoạch cần ưu tiên quỹ đất trung tâm cho sản xuất, dịch vụ; khu nhà ở phải đảm bảo hạ tầng đầy đủ; xử lý đầu cơ, thổi giá và tung tin sai lệch để trục lợi.
Thường trực Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp các bộ liên quan khẩn trương rà soát, đề xuất sửa đổi các luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai để phù hợp thực tiễn, trình Quốc hội xem xét trong kỳ nghỉ giữa hai đợt họp thứ 9.
Cơ quan này được giao cắt giảm tối đa thủ tục rườm rà; chỉ đạo địa phương đẩy nhanh quy hoạch, tạo quỹ đất phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội và các khu đô thị mới dọc các tuyến giao thông lớn.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng được giao nghiên cứu xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản điện tử do Nhà nước quản lý, bảo đảm minh bạch, chống thất thu thuế, báo cáo Thủ tướng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Bộ Xây dựng rà soát quy định Luật Đất đai để thống nhất quản lý đất đai, nhà ở, bất động sản; đánh giá hiệu quả giải phóng mặt bằng do doanh nghiệp và Nhà nước thực hiện.
