Thời gian gần đây, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, rất nhiều khách sạn nhỏ 2-3 sao, nhất là tại khu vực phố cổ Hà Nội phải đóng cửa. Nhiều khách sạn phải rao bán vì không thể chịu đựng thất thu do tình trạng đóng cửa kéo dài.
Những ngày này, đi tại khu vực phố cổ Hà Nội, một số biển rao bán đã được treo ngay cửa khách sạn đang đóng hoặc đang hoạt động kinh doanh cầm chừng. Còn trên các website mua bán bất động sản, hoạt động đăng bán khách sạn 2-3 sao tại Hà Nội rất nhiều. Nhất là tại khu vực phố cổ, nơi phần lớn chỉ đón khách du lịch, không mấy khi đón khách đến công tác Hà Nội.
Ngày 30-8, có rất nhiều thông tin đăng bán khách sạn tại Hà Nội được rao như: bán khách sạn xây mới 195 mét vuông, 7 tầng mặt phố Hàng Quạt, mặt tiền 6.5 mét, có thang máy, đầy đủ nội thất, đã ký hợp đồng cho thuê giá cao... giá bán 158 tỉ đồng; bán khách sạn xây mới 150 mét vuông, 11 tầng, mặt tiền 6 mét tại mặt phố Nhà Thờ, đã ký hợp đồng cho thuê giá cao... giá bán 150 tỉ đồng; bán khách sạn phố Mã Mây, mặt tiền 7 mét, diện tích 205 mét vuông xây 7 tầng, 42 phòng, giá bán 850 triệu/mét vuông; bán khách sạn mặt phố Mã Mây, diện tích 90 mét vuông, 7 tầng, mặt tiền 4m, đang kinh doanh giá 73 tỉ đồng...
Ngoài ra còn có nhiều khách sạn khác được rao bán như: khách sạn mặt phố Hàng Thiếc 156 mét vuông giá bán 74 tỉ đồng; khách sạn mặt phố Chợ Hàng Bè, diện tích 100 mét vuông, giá bán 75 tỉ; khách sạn mặt phố Hàng Bông diện tích 163 mét vuông, giá bán 125 tỉ...
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện tình trạng rao bán khách sạn tại Hà Nội nhiều do ngành này đang gặp khủng hoảng trầm trọng thiếu khách vì Covid-19. Nhiều khách sạn do tài chính có hạn nên không thể cầm cự được nếu tình trạng đóng cửa kéo dài hoặc mở cửa hoạt động èo uột vì dịch bệnh.
Theo số liệu của Savills Việt Nam, ngành khách sạn tại Hà Nội đang bị ảnh hưởng nặng nề bởi Covid-19. Quí 2 vừa qua, doanh thu phòng khách sạn tại khu vực trung tâm Hà Nội giảm 71% so với quí 2 năm ngoái và giảm 84% so với cùng kì năm ngoái.
Tính đến hết tháng 6-2020, nguồn cung khách sạn từ 3-5 sao tại Hà Nội có tổng số 1.000 phòng. Trong đó có 16 khách sạn 5 sao, 19 khách sạn 4 sao và 31 khách sạn 3 sao.
Cách ly xã hội cùng với việc đóng cửa du lịch quốc tế đã làm ảnh hưởng mạnh tới hoạt động của thị trường khách sạn Hà Nội. Có 2 khách sạn 4 sao và 8 khách sạn 3 sao tại trung tâm Hà Nội vẫn đang đóng cửa, chưa hoạt động trở lại sau Covid-19.
Quí 2 vừa qua công suất phân khúc khách sạn 3-5 sao tại Hà Nội là 21%, giảm 23 điểm so với quý 2 năm ngoái và giảm 52% theo năm so với cùng kỳ năm ngoái. Giá phòng trung bình cũng giảm 14% theo qúy và giảm 24% theo năm, xuống còn 85 đô la Mỹ một đêm.Trong các khách sạn khu vực phố cổ được rao bán có khách sạn được rao bán giá cao nhất tới 510 tỉ là khách sạn mặt phố Hàng Bông, có diện tích sổ đỏ 320 mét vuông, mặt tiền 8,5 mét, xây 12 tầng, 90 phòng.
Vân Ly
Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online
